우리은행과 함께하는 자산관리로 인생설계
-우리은행 WM자문센터 팀장 양희관
부동산 시장 전망 및 투자전략
-최근 부동산 시장 동향, 분석
-실제 부동산 투자 사례
부동산이란?
부동산의 개념(Real Estate vs Real Property)
민법 제99조 1항 - 부동산은 토지와 그 정착물로 구성
최근 부동산 시장 현황
-서울 아파트 값 오름폭 '둔화'
-아파트 매매 거래량 '급감'
-심화되는 지역별 양극화
-10년 만에 돌아온 강한 부동산 정책
부동산 시장 단기 전망
-서울, 수도권 '보합' vs 지방 '약세 지속'
수요별 대응전략 - 무주택자, 1주택자, 다주택자
'9.13 부동산 대책' 개요
종합 부동산세
다주택자
가계대출
대출 A to Z
-이미 전세 대출을 받았다면
-결혼하는 자녀 위해서라면
-세입자 퇴거 위한 대출도 OK
-일시적으로 불가피한 경우 대출 가능
9.13 부동산 대책 Q & A
지역구분 및 규제사항
-투기지역, 투기 과열지구, 조정대상지역의 구분 및 규제사항
(기초 실무 및 유용한 부동산 사이트)
주택임대사업자
청약제도
부동산 기초 지식
부동산 검색 사이트 ▷등기부 등본
부동산 검색 사이트 ▷토지이용규제정보서비스
부동산 검색 사이트 ▷온나라부동산정보 종합포털
부동산 검색 사이트 ▷일사편리
부동산 검색 사이트 ▷국토교통부 실거래가 시스템 or 서울부동산 정보광장
부동산 검색 사이트 ▷아파트투유(청약시스템)
최근 수익형 부동산 시장의 TREND
-오피스텔, 도시형 생활주택
-상가
-중소형빌딩
수익형 부동산 투자사례 - 리모델링 & Value up
부동산 상담사례
-상가 : 상가 임차인을 임대인 마음대로 정할 수 없나요?
부동산 상담사례
-상가 : 임대차계약 만료 후 갱신계약시 임대료 인상률은?
부동산 상담사례 - 분양형호텔
모두 수고 많으셨습니다 ^^
모더레이터 박미경